Términos, Polìticas y condiciones de Servicio - ZOCIO
TÉRMINOS, POLÍTICAS Y CONDICIONES DE SERVICIO ZOCIO
Zocio, tu conexión inmobiliaria (ZOCIO), constituida y domiciliada en la ciudad de Santiago de Cali, regida bajo las leyes comerciales y jurídicas de la república de Colombia, determina según su actuar y actividad comercial los ACUERDOS, mediante el establecimiento de los términos, políticas y condiciones para la regulación del uso del servicio de ZOCIO por parte de los ALIADOS INMOBILIARIOS (Usuarios) y toda la interacción que los mismos puedan tener entre “usuarios” y “clientes” y a su vez entre estos y la plataforma ZOCIO, sus aliados y proveedores de servicio.
1. TÉRMINOS GENERALES:
1.1 Legales: Por la constitución legal del domicilio, el presente acuerdo se regirá por las leyes colombianas y se establece el idioma español, como idioma prevalente ante las versiones traducidas.
1.2 Servicios: ZOCIO, es una plataforma tecnológica, determinada cómo ESPACIO COMPARTIDO, en calidad de cesión, de alojamiento, divulgación y promoción de bienes inmuebles de terceros para compra, venta y permuta, sean usados, nuevos o en proyectos, y la interacción entre ALIADOS INMOBILIARIOS, sean éstos personas naturales o jurídicas y CLIENTES, sean éstos a su vez personas naturales o jurídicas. Por lo tanto, ZOCIO no realiza ninguna actividad comercial directa de compra, venta o permuta para sí y/o para terceros.
1.3 Acuerdos: En relación con las partes, ZOCIO plataforma de espacio compartido no adquiere ninguna relación contractual de subordinación con los ALIADOS INMOBILIARIOS y/o CLIENTES, no obstante, determina y regula unas políticas de estricto cumplimiento para una efectiva relación comercial entre las partes. La aceptación y firma de dicha relación comercial establece un contrato para crear un usuario y contraseña de registro e identificación, en los términos convenidos entre usted y ZOCIO para acceder al sitio y disponer de los servicios comerciales ofrecidos y bajo las condiciones ofrecidas en el mismo. La no aceptación de dichos términos, lo excluye y no le faculta para tramitar el registro correspondiente, ni le autoriza para representar, gestionar y/o tramitar cualquier servicio comercial ofrecido y o propuesto por ZOCIO, sus aliados y proveedores.
2. PÓLITICAS Y CONDICIONES DE USO:
2.1 POLÍTICAS GENERALES:
• Se ofertan exclusivamente todos los servicios y trámites ofrecidos dentro de la plataforma de espacio compartido. En casó de condiciones o requerimientos especiales se debe solicitar previa autorización y se determinará el aval correspondiente.
2.2 PÓLITICAS ESPECÍFICAS:
2.2.1 REGISTRO – OPCIONES DE PARTICIPACIÓN:
• Usuario-1 REFERIDOR: Una vez leídos “Términos, políticas y condiciones”, aceptas los términos, te registras con tus datos y comunicas la oportunidad de negocio, venta, compra, permuta o inversión (debes esperar la notificación de aceptación), para poder ser asignada a uno de nuestros ASESORES ALIADOS.
• Usuario-2 ASESOR ALIADO: Una vez leídos “Términos, políticas y condiciones”, aceptas los términos, te registras con tus datos para obtener usuario y contraseña (debes esperar verificación de datos y la notificación de aceptación). Una vez aceptado tu registro quedas habilitado para acceder al sistema para recibir oportunidades de referidos e inventario general de inmuebles.
CONTENIDO Y DERECHOS DE AUTOR:
Toda la información suministrada y/o publicada en, por medio de, a través de nuestro sitio web, blog, plataforma y todos los demás canales que conforman nuestro sistema son propiedad del usuario o proveedor y concede a ZOCIO una licencia gratuita para la exhibición, promoción y difusión de dichos contenidos.
PRODUCTOS Y SERVICIOS
ZOCIO es una empresa especializada en conexión de inventarios inmobiliarios y oportunidades de inversión inmobiliaria, a través de diferentes canales en los que exhibe y promueve inmuebles de terceros para compra, canje y venta a criterio de los proveedores, que sirven como referencia para inversionistas.
Dentro de los servicios dispuestos para la gestión de inventarios se dispone de:
Registro de inversión.
Registro de propiedades para venta.
Validación de predios.
Fotografías.
Reportaje gráfico.
Descripción y publicación de anuncios.
Coordinación y feedback de interesados.
Evaluación de proponentes.
Control de venta y coordinación de visitas.
Redacción y formalización de contratos.
Trámite de préstamos por hipotecas.
Posicionamiento SEO.
Publicación en páginas web.
Toda publicidad impresa y publicación de portales web de pago serán asumidas por la inmobiliaria para los inmuebles con acuerdo de EXCLUSIVIDAD, A excepción de los inmuebles que ZOCIO considere ser publicados en dichos portales pagos. En caso contrario tendrá solo publicaciones en portales internos y generales.
DEBERES:
OPERADOR:
Suministra todos los canales y medios posibles para permitir el suministro y/o publicación requerida por el usuario. ZOCIO no garantiza que por problemas ajenos a su voluntad y ante situaciones imprevisibles (fallas técnicas, naturales o terroristas) los usuarios puedan sufrir pérdidas parciales y/o totales de la información y sus actualizaciones.
Mantener todas las medidas correspondientes a preservar el buen funcionamiento de sus sistemas.
USUARIO:
Acepta que toda la información y contenido suministrado y/o publicado es veraz y que posee los derechos de uso, publicación y/o difusión de los mismos, por lo tanto, no viola los derechos de autor de terceras personas, sean naturales o jurídicas y exime a ZOCIO y sus filiales de toda responsabilidad legal que se derive de alguna infracción.
Se abstiene de utilizar información, comentarios y/o cometer actos contrarios a la moral, la ley, el buen nombre, el orden público y las buenas costumbres.
Pagar por todos los servicios estipulados en la prestación de las actividades.
Acepta que todas las decisiones tomadas mediante el uso del sistema son de su responsabilidad absoluta y en nada involucra a ZOCIO.
Autoriza a ZOCIO y bajo exclusividad por CERO (0) meses, a partir de la firma y/o aceptación del acuerdo, para realizar las gestiones de promoción y venta de la propiedad (objeto de publicación y/o acuerdo), comprometiéndose a reconocer una comisión del 3% más IVA, sobre el valor total de la transacción, en el caso de que ZOCIO presentare al comprador del inmueble.
En caso de retiro de la propuesta antes de la fecha acordada en la firma y/o aceptación de contrato, autoriza a ZOCIO a descontar un costo comercial y de publicidad por valor de $100.000 pesos moneda corriente.
ACEPTACIÓN DE TÉRMINOS:
El Usuario acepta de forma expresa que ha leído detenidamente, acata y acepta todos los términos, condiciones y disposiciones legales expuestas por este medio, por lo que se compromete a su estricto cumplimiento, mediante registro y diligenciamiento del formulario de “ACUERDO Y ACEPTACIÓN DE TÉRMINOS”.